Estimation théorique
Rue Artus de Fricourt,76440 Haussez (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Artus de Fricourt,76440-Haussez indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubec-la-Rosière (76060), comprenant 512 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubec-la-Rosière (76060), comprenant 512 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 860€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-16 | 1 | RUE ARTUS DE FRICOURT | 4 | 104 | 500 | 187700€ | 1805€ |
2022-06-17 | 1 | RUE ARTUS DE FRICOURT | 4 | 102 | 705 | 180000€ | 1765€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 270 | 1042 | 210000€ | 778€ |
2021-08-05 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 105 | 145 | 95000€ | 905€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DES MOISSONNEURS | 1 | 33 | 42 | 37000€ | 1121€ |
2021-10-12 | 5 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 87 | 262 | 102000€ | 1172€ |
2021-02-03 | 5054 | HAUSSEZ VILLAGE | 3 | 83 | 1001 | 150000€ | 1807€ |
2022-09-14 | 15 | RUE DES MOISSONNEURS | 3 | 67 | 160 | 134925€ | 2014€ |
2019-12-16 | 5066 | LE MOULIN DE HAUSSEZ | 5 | 113 | 1624 | 72500€ | 642€ |
2021-03-12 | 5064 | LE MOULIN DE HAUSSEZ | 4 | 120 | 935 | 160000€ | 1333€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DE L EPTE | 4 | 166 | 5105 | 248000€ | 1494€ |
2020-02-17 | 5111 | HAUSSELINE HAMEAU | 4 | 69 | 372 | 159000€ | 2304€ |
2021-03-02 | 5109 | LA FONTAINE D HAUSSELINE | 2 | 75 | 240 | 121500€ | 1620€ |
2019-12-04 | 5033 | QUARTIER DU HAUT | 3 | 80 | 96 | 67500€ | 844€ |
2023-05-17 | 5105 | LA FONTAINE D HAUSSELINE | 3 | 120 | 604 | 159975€ | 1333€ |
2019-12-13 | 5107 | LE ROSAY | 5 | 165 | 100 | 164500€ | 997€ |
2019-10-26 | 5163 | LE ROSAY | 2 | 60 | 587 | 115000€ | 1917€ |
2021-05-10 | 2 | IMP DU REBOURS | 6 | 137 | 2205 | 375000€ | 2737€ |
2022-10-20 | 5097 | LES HAYES DE LA DAME | 2 | 52 | 370 | 70000€ | 1346€ |
2020-02-28 | 5026 | LA NEUVILLETTE | 2 | 32 | 1177 | 35000€ | 1094€ |
2021-04-22 | 29 | RUE LEMERCHER DE LONGPRE | 5 | 125 | 2930 | 332000€ | 2656€ |
2019-12-14 | 5061 | MENERVAL VILLAGE | 4 | 135 | 378 | 141000€ | 1044€ |
2019-08-30 | 5077 | VILLAGE | 4 | 69 | 895 | 85000€ | 1232€ |
2021-07-13 | 5108 | MENERVAL VILLAGE | 3 | 36 | 1660 | 93000€ | 2583€ |
2022-06-22 | 1 | RTE DE HAUSSEZ | 6 | 113 | 186 | 160000€ | 1416€ |
2021-11-09 | 5029 | LA FERME DU GAILLON | 6 | 140 | 500 | 220000€ | 1571€ |
2020-08-14 | 9 | CHE DU LAVOIR | 3 | 108 | 659 | 94000€ | 870€ |
2020-03-12 | 5079 | BOUVERIE DU HAUT COQ | 5 | 87 | 109 | 105000€ | 1207€ |
2022-06-16 | 5079 | BOUVERIE DU HAUT COQ | 5 | 87 | 109 | 115000€ | 1322€ |
2022-10-26 | 9 | RTE DE GOURNAY | 2 | 38 | 70 | 160000€ | 4211€ |
2021-08-23 | 1 | CHE DE LA BRIMBEC | 3 | 90 | 230 | 200000€ | 2222€ |
2023-01-23 | 5001 | CHE DE L OBUS | 6 | 150 | 2753 | 263300€ | 1755€ |
2022-09-15 | 211 | RTE DE POMMEREUX | 3 | 80 | 3020 | 250000€ | 3125€ |
2022-01-14 | 5087 | COURCELLES HAMEAU | 3 | 70 | 2108 | 105000€ | 1500€ |
2021-07-09 | 5 | RUE PIERRE LAISNE | 10 | 349 | 1179 | 326000€ | 934€ |
2021-07-16 | 5077 | COURCELLES HAMEAU | 6 | 180 | 2230 | 224100€ | 1245€ |
2022-03-25 | 5004 | SAINT MICHEL | 6 | 99 | 727 | 75000€ | 758€ |
2022-03-29 | 109 | RTE D HAUSSEZ | 4 | 90 | 526 | 55000€ | 611€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 46 | 130 | 57000€ | 1239€ |
2022-12-13 | 5063 | LES CAILLOUX | 1 | 50 | 680 | 25000€ | 500€ |
2021-04-13 | 5094 | LA BUTTE | 2 | 55 | 823 | 322000€ | 5855€ |
2022-10-06 | 12 | RAVINES | 5 | 160 | 4302 | 300000€ | 1875€ |
2023-02-14 | 2 | RUE CATHERINE LARCHIER | 2 | 50 | 325 | 120000€ | 2400€ |
2019-11-29 | 5003 | LES SABLONS | 3 | 62 | 1000 | 70000€ | 1129€ |
2022-06-16 | 2 | IMP DU MONT AU BEC | 4 | 201 | 3371 | 245000€ | 1219€ |
2020-12-22 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 875 | 140000€ | 2154€ |
2022-09-13 | 7 | RTE DES RAVINES | 3 | 100 | 876 | 112000€ | 1120€ |
2019-07-11 | 3 | RES DE L'ARGILIERE | 2 | 50 | 369 | 50000€ | 1000€ |
2022-01-28 | 3 | RTE DES RAVINES | 2 | 48 | 221 | 104000€ | 2167€ |
2021-08-02 | 16 | RUE PRINCIPALE | 5 | 130 | 532 | 220000€ | 1692€ |
2022-10-17 | 15 | RUE PRINCIPALE | 4 | 60 | 328 | 23000€ | 383€ |
2019-08-26 | 17 | RUE PRINCIPALE | 3 | 52 | 288 | 99000€ | 1904€ |
2020-07-22 | 12 | RUE PRINCIPALE | 6 | 155 | 11500 | 255000€ | 1645€ |
2022-01-28 | 12 | RUE PRINCIPALE | 6 | 155 | 1674 | 385000€ | 2484€ |
2021-04-21 | 5023 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 408 | 87500€ | 1458€ |
2022-01-24 | 11 | RES DE L'ARGILIERE | 4 | 89 | 500 | 116500€ | 1309€ |
2019-07-31 | 5250 | LES PERRELLES | 4 | 85 | 0 | 155000€ | 1824€ |
2021-07-06 | 13 | RES DE L'ARGILIERE | 5 | 98 | 408 | 110000€ | 1122€ |
2021-04-16 | 13 | RES DE L'ARGILIERE | 5 | 98 | 453 | 110000€ | 1122€ |
2022-01-27 | 13 | RES DE L'ARGILIERE | 5 | 98 | 453 | 117000€ | 1194€ |
2021-07-29 | 1 | RTE DE VILLERS VERMONT | 5 | 93 | 1578 | 179000€ | 1925€ |
2019-10-22 | 1 | RES LE MENILLET | 4 | 80 | 827 | 88000€ | 1100€ |
2022-09-23 | 3 | CHE DE LA HUCHETTE | 2 | 60 | 94 | 105000€ | 1750€ |
2020-05-13 | 5081 | VILLAGE DE SAUMONT | 8 | 144 | 5300 | 150000€ | 1042€ |
2021-04-28 | 2 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 92 | 1000 | 121000€ | 1315€ |
2023-05-05 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 136 | 714 | 189000€ | 1390€ |
2020-05-28 | 1 | CHE DE LA HUCHETTE | 2 | 60 | 2460 | 192500€ | 3208€ |
2020-02-29 | 2 | IMP DES NONNETTES | 5 | 206 | 8100 | 209300€ | 1016€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 128 | 1000 | 160900€ | 1257€ |
2021-07-21 | 39 | RUE DU CENTRE | 9 | 478 | 4815 | 603000€ | 1262€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 95 | 1603 | 123000€ | 1295€ |
2021-08-23 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 190 | 79 | 230000€ | 1211€ |
2023-03-01 | 5113 | LA RUE D AUVERGNE | 4 | 53 | 1727 | 45000€ | 849€ |
2020-09-22 | 5114 | LA RUE D AUVERGNE | 8 | 189 | 600 | 180000€ | 952€ |
2020-08-25 | 5088 | VILLAGE DE SAUMONT | 7 | 140 | 4773 | 175000€ | 1250€ |
2021-12-23 | 2 | IMP DES MARAIS | 6 | 164 | 2545 | 175000€ | 1067€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DU CALVAIRE JUSTINE | 8 | 271 | 10000 | 375450€ | 1385€ |
2023-02-17 | 155 | RTE DE GAILLEFONTAINE | 8 | 176 | 1456 | 250000€ | 1420€ |
2023-02-07 | 8 | RES COTE MESSIOT | 5 | 98 | 608 | 163000€ | 1663€ |
2019-07-31 | 5016 | RUE TRACIA | 6 | 75 | 283 | 86000€ | 1147€ |
2023-05-02 | 24 | RUE TRACIA | 3 | 75 | 1000 | 75000€ | 1000€ |
2021-12-24 | 2443 | CHEM DU HYAUMET | 7 | 177 | 1497 | 300000€ | 1695€ |
2021-12-15 | 36 | IMP DES FROCS | 3 | 101 | 150 | 265000€ | 2624€ |
2021-02-16 | 5039 | HALESCOURT | 3 | 101 | 2580 | 185000€ | 1832€ |
2023-03-06 | 427 | RTE DE PARIS | 3 | 42 | 623 | 71000€ | 1690€ |
2020-08-24 | 5120 | LA CORBIERE | 1 | 50 | 75 | 50000€ | 1000€ |
2022-06-10 | 10 | CHE DES COTES | 5 | 116 | 200 | 181000€ | 1560€ |
2020-09-02 | 5041 | HAMEAU DE LA POTERIE | 4 | 94 | 429 | 125400€ | 1334€ |
2023-05-11 | 2448 | CHEM DU HYAUMET | 8 | 229 | 0 | 165000€ | 721€ |
2022-01-13 | 4 | CHE DE CAMPULAY | 4 | 75 | 1100 | 154000€ | 2053€ |
2020-01-31 | 5109 | SAINT OUEN | 6 | 147 | 587 | 325000€ | 2211€ |
2022-04-26 | 88 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 65 | 275 | 30000€ | 462€ |
2022-03-12 | 94 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 74 | 922 | 174000€ | 2351€ |
2022-07-11 | 325 | RTE DE PARIS | 5 | 116 | 622 | 150500€ | 1297€ |
2020-05-30 | 1 | IMP DE LA BATAILLE | 4 | 125 | 4428 | 25250€ | 202€ |
2021-09-28 | 127 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 74 | 790 | 228000€ | 3081€ |
2020-01-28 | 1598 | CHEM DU HYAUMET | 4 | 107 | 769 | 220000€ | 2056€ |
2021-04-13 | 5173 | LE VEAUROUX | 3 | 58 | 634 | 65000€ | 1121€ |
2019-10-19 | 5064 | PLAINE DU CHEMIN VERT | 2 | 49 | 1653 | 45000€ | 918€ |
2021-04-15 | 11 | RUE DES PUITS | 3 | 79 | 237 | 45000€ | 570€ |
2020-05-12 | 5150 | FORET DE BRAY | 8 | 278 | 1500 | 385000€ | 1385€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DES PUITS | 2 | 100 | 1000 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-16 | 5029 | LE PETIT VEAU ROUX | 3 | 105 | 622 | 200000€ | 1905€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DES PUITS | 4 | 88 | 0 | 121000€ | 1375€ |
2022-05-06 | 5113 | LES AGACHES | 6 | 176 | 4190 | 255000€ | 1449€ |
2022-01-19 | 5105 | LONG PERRIER | 2 | 40 | 1445 | 127750€ | 3194€ |
2022-02-11 | 43 | RUE DU BAS DE GANCOURT | 6 | 248 | 2065 | 240000€ | 968€ |
2022-10-20 | 31 | RUE DU BAS DE GANCOURT | 4 | 68 | 17161 | 230000€ | 3382€ |
2019-06-18 | 5116 | LE BAS DE GANCOURT | 2 | 113 | 500 | 128000€ | 1133€ |
2019-06-19 | 5111 | LE BAS DE GANCOURT | 5 | 106 | 180 | 137850€ | 1300€ |
2021-12-14 | 5027 | LE BAS DE GANCOURT | 3 | 72 | 922 | 128000€ | 1778€ |
2021-04-09 | 14 | CHEM D'HERIGNY | 8 | 234 | 790 | 272000€ | 1162€ |